Park Modřany · Dům B · B.0.08
přízemí · orientace na jihozápad · balkon 9 m² · Poloha v domě · Ukázka dispozice
Půdorys bytu B.0.08
Závazný půdorys s rozměry místností má developer Nordhaus Real Estate. Požádejte o něj v nezávazné poptávce, ozve se nejpozději následující pracovní den.
Parametry jednotky
Projekt
4 800 000 Kč
117 936 Kč/m² · včetně DPH
Tato jednotka je prodáno. Rádi vám najdeme podobnou, stačí napsat parametry, které hledáte.
Hypoteční kalkulačka
Orientační výpočet anuitní splátky z úvěru 3 840 000 Kč. Není nabídkou financování.
Nezávazná poptávka
Poptávku předáme obchodnímu oddělení developera. Ozve se nejpozději následující pracovní den.
Poloha v domě a slunce
Přízemí, orientace na jihozápad
Dům B má přízemí a 5 pater. Nad bytem je 5 pater. Ve stejném patře je dalších 7 bytů, žádný z nich nemíří na stejnou stranu.
Dům B · byt B.0.08
Byty jsou seřazené po patrech od nejvyššího, v patře kolem domu od severu přes západ, jih a východ, tedy zleva doprava, jak dům vidí člověk venku. Šipkami vlevo a vpravo se pohybujete po patře, nahoru a dolů mezi patry. Enter otevře detail bytu.
Tažením dům otočíte, kliknutím na byt otevřete detail.Tažením prstem do strany dům otočíte. Klepnutím vyberete byt, dalším klepnutím otevřete detail.Kliknutím na byt v řezu otevřete detail.Klepnutím vyberete byt, dalším klepnutím otevřete detail.
Schéma, ne vizualizace domu. Patro a světová strana bytu odpovídají ceníku developera, tvar domu a poloha bytu v patře jsou orientační. Ve 3D modelu kreslíme dům jako podélný blok: byty na sever, východ, jih a západ leží na fasádách, byty na vedlejší světové strany (třeba jihovýchod) na nárožích. Slunce počítáme pro polohu projektu, bez stínu okolních domů, stromů a balkonů nad bytem.
Podle ceníku developera: patro bytu, světovou stranu (jeden z osmi směrů) a zda má byt balkon, lodžii nebo terasu. Stav bytu uvádí karta pod modelem, ostatní byty jsou kvůli přehlednosti šedé.
Orientačně: tvar a velikost domu ve 3D modelu (podélný obdélník se čtyřmi fasádami a čtyřmi nárožími jen rozděluje osm světových stran), natočení domu, pořadí bytů na fasádě a šířku dílků, která neodpovídá ploše. U nárožního bytu také to, na kterém rameni nároží kreslíme balkon, lodžii nebo terasu.
Ve 3D modelu má dům tvar podélného bloku, protože jeho byty nemíří na všech osm světových stran a v žádném patře nemíří dva byty na stejnou vedlejší stranu (severovýchod, jihovýchod, jihozápad, severozápad). Každý takový byt se tak vejde na své nároží. Delší fasády jsou na východ a západ, protože tam míří víc bytů než na sever a jih.
Ve 3D modelu leží byt na nároží domu, protože ceník u něj uvádí vedlejší světovou stranu (jihozápad). Na které strany má byt okna, ceník neuvádí. Balkon, lodžii nebo terasu kreslíme na rameni delší fasády, kam ve skutečnosti míří, ceník neuvádí. Osvětlení bytu a zvýrazněné úseky dráhy slunce počítáme pro orientaci na jihozápad.
Vypočtené: dráha slunce pro polohu projektu, bez stínu okolních domů, stromů a balkonů nad bytem.
Závazný půdorys a polohu bytu vám poskytne developer.
Kdy svítí slunce na jihozápadní stranu
Slunce od dopoledne do večera.
Vypočteno pro polohu projektu a světovou stranu z ceníku. Nezahrnuje stín okolních domů, stromů ani balkonů nad bytem a skutečný dům může být pootočený, časy jsou proto přibližné.
Ukázka typické dispozice
Ukázku jsme navrhli jako typický byt 1+kk v novostavbě. Není to půdorys bytu B.0.08: ten má podle ceníku 41 m² a venkovní prostor 9 m², ukázka má 34 m² a balkon 4 m². Rozvržení, rozměry místností i okna se u tohoto bytu mohou lišit, závazný půdorys dodá developer.
Ukázka 1+kk · 33,98 m²
Tažením model otočíte, najetím nebo kliknutím zvýrazníte místnost.Tažením prstem do strany model otočíte, klepnutím zvýrazníte místnost.Najetím nebo kliknutím zvýrazníte místnost.Klepnutím zvýrazníte místnost.
| č. | Místnost | Rozměry | Plocha |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,90 × 2,20 m | 4,18 m² | |
| 2 | 2,50 × 2,20 m | 5,50 m² | |
| 3 | 4,50 × 5,40 m | 24,30 m² | |
| Užitná plocha ukázky | 33,98 m² | ||
| do užitné plochy se nepočítá | 4,20 m² |
Další jednotky ve stejném podlaží: dům B, přízemí
