Park Modřany · Dům B · B.1.03
1. patro · orientace na východ · balkon 12 m² · Poloha v domě · Ukázka dispozice
Půdorys bytu B.1.03
Závazný půdorys s rozměry místností má developer Nordhaus Real Estate. Požádejte o něj v nezávazné poptávce, ozve se nejpozději následující pracovní den.
Parametry jednotky
Projekt
9 970 000 Kč
119 832 Kč/m² · včetně DPH
Tato jednotka je prodáno. Rádi vám najdeme podobnou, stačí napsat parametry, které hledáte.
Hypoteční kalkulačka
Orientační výpočet anuitní splátky z úvěru 7 976 000 Kč. Není nabídkou financování.
Nezávazná poptávka
Poptávku předáme obchodnímu oddělení developera. Ozve se nejpozději následující pracovní den.
Poloha v domě a slunce
1. patro, orientace na východ
Dům B má přízemí a 5 pater. Nad bytem jsou 4 patra. Ve stejném patře je dalších 7 bytů, na stejnou stranu z nich míří 1.
Dům B · byt B.1.03
Byty jsou seřazené po patrech od nejvyššího, v patře kolem domu od severu přes západ, jih a východ, tedy zleva doprava, jak dům vidí člověk venku. Šipkami vlevo a vpravo se pohybujete po patře, nahoru a dolů mezi patry. Enter otevře detail bytu.
Tažením dům otočíte, kliknutím na byt otevřete detail.Tažením prstem do strany dům otočíte. Klepnutím vyberete byt, dalším klepnutím otevřete detail.Kliknutím na byt v řezu otevřete detail.Klepnutím vyberete byt, dalším klepnutím otevřete detail.
Schéma, ne vizualizace domu. Patro a světová strana bytu odpovídají ceníku developera, tvar domu a poloha bytu v patře jsou orientační. Ve 3D modelu kreslíme dům jako podélný blok: byty na sever, východ, jih a západ leží na fasádách, byty na vedlejší světové strany (třeba jihovýchod) na nárožích. Slunce počítáme pro polohu projektu, bez stínu okolních domů, stromů a balkonů nad bytem.
Podle ceníku developera: patro bytu, světovou stranu (jeden z osmi směrů) a zda má byt balkon, lodžii nebo terasu. Stav bytu uvádí karta pod modelem, ostatní byty jsou kvůli přehlednosti šedé.
Orientačně: tvar a velikost domu ve 3D modelu (podélný obdélník se čtyřmi fasádami a čtyřmi nárožími jen rozděluje osm světových stran), natočení domu, pořadí bytů na fasádě a šířku dílků, která neodpovídá ploše. U nárožního bytu také to, na kterém rameni nároží kreslíme balkon, lodžii nebo terasu.
Ve 3D modelu má dům tvar podélného bloku, protože jeho byty nemíří na všech osm světových stran a v žádném patře nemíří dva byty na stejnou vedlejší stranu (severovýchod, jihovýchod, jihozápad, severozápad). Každý takový byt se tak vejde na své nároží. Delší fasády jsou na východ a západ, protože tam míří víc bytů než na sever a jih.
Vypočtené: dráha slunce pro polohu projektu, bez stínu okolních domů, stromů a balkonů nad bytem.
Závazný půdorys a polohu bytu vám poskytne developer.
Kdy svítí slunce na východní stranu
Slunce dopoledne, po celý rok.
Vypočteno pro polohu projektu a světovou stranu z ceníku. Nezahrnuje stín okolních domů, stromů ani balkonů nad bytem a skutečný dům může být pootočený, časy jsou proto přibližné.
Ukázka typické dispozice
Ukázku jsme navrhli jako typický byt 3+kk v novostavbě. Není to půdorys bytu B.1.03: ten má podle ceníku 83 m² a venkovní prostor 12 m², ukázka má 78 m² a lodžii 7 m². Rozvržení, rozměry místností i okna se u tohoto bytu mohou lišit, závazný půdorys dodá developer.
Ukázka 3+kk · 77,61 m²
Tažením model otočíte, najetím nebo kliknutím zvýrazníte místnost.Tažením prstem do strany model otočíte, klepnutím zvýrazníte místnost.Najetím nebo kliknutím zvýrazníte místnost.Klepnutím zvýrazníte místnost.
| č. | Místnost | Rozměry | Plocha |
|---|---|---|---|
| 1 | 2,10 × 3,70 m | 7,77 m² | |
| 2 | 2,50 × 2,40 m | 6,00 m² | |
| 3 | 1,00 × 1,60 m | 1,60 m² | |
| 4 | 0,80 × 1,60 m | 1,28 m² | |
| 5 | 2,50 × 1,20 m | 3,00 m² | |
| 6 | tvar L | 32,88 m² | |
| 7 | 3,60 × 3,80 m | 13,68 m² | |
| 8 | 3,00 × 3,80 m | 11,40 m² | |
| Užitná plocha ukázky | 77,61 m² | ||
| do užitné plochy se nepočítá | 6,84 m² |
Další jednotky ve stejném podlaží: dům B, 1. patro
