Park Modřany · Dům B · B.2.07
2. patro · orientace na jihovýchod · bez venkovního prostoru · Poloha v domě · Ukázka dispozice
Půdorys bytu B.2.07
Závazný půdorys s rozměry místností má developer Nordhaus Real Estate. Požádejte o něj v nezávazné poptávce, ozve se nejpozději následující pracovní den.
Parametry jednotky
Projekt
6 430 000 Kč
121 780 Kč/m² · včetně DPH
Tato jednotka je prodáno. Rádi vám najdeme podobnou, stačí napsat parametry, které hledáte.
Hypoteční kalkulačka
Orientační výpočet anuitní splátky z úvěru 5 144 000 Kč. Není nabídkou financování.
Nezávazná poptávka
Poptávku předáme obchodnímu oddělení developera. Ozve se nejpozději následující pracovní den.
Poloha v domě a slunce
2. patro, orientace na jihovýchod
Dům B má přízemí a 5 pater. Nad bytem jsou 3 patra. Ve stejném patře je dalších 7 bytů, žádný z nich nemíří na stejnou stranu.
Dům B · byt B.2.07
Byty jsou seřazené po patrech od nejvyššího, v patře kolem domu od severu přes západ, jih a východ, tedy zleva doprava, jak dům vidí člověk venku. Šipkami vlevo a vpravo se pohybujete po patře, nahoru a dolů mezi patry. Enter otevře detail bytu.
Tažením dům otočíte, kliknutím na byt otevřete detail.Tažením prstem do strany dům otočíte. Klepnutím vyberete byt, dalším klepnutím otevřete detail.Kliknutím na byt v řezu otevřete detail.Klepnutím vyberete byt, dalším klepnutím otevřete detail.
Schéma, ne vizualizace domu. Patro a světová strana bytu odpovídají ceníku developera, tvar domu a poloha bytu v patře jsou orientační. Ve 3D modelu kreslíme dům jako podélný blok: byty na sever, východ, jih a západ leží na fasádách, byty na vedlejší světové strany (třeba jihovýchod) na nárožích. Slunce počítáme pro polohu projektu, bez stínu okolních domů, stromů a balkonů nad bytem.
Podle ceníku developera: patro bytu, světovou stranu (jeden z osmi směrů) a zda má byt balkon, lodžii nebo terasu. Stav bytu uvádí karta pod modelem, ostatní byty jsou kvůli přehlednosti šedé.
Orientačně: tvar a velikost domu ve 3D modelu (podélný obdélník se čtyřmi fasádami a čtyřmi nárožími jen rozděluje osm světových stran), natočení domu, pořadí bytů na fasádě a šířku dílků, která neodpovídá ploše. U nárožního bytu také to, na kterém rameni nároží kreslíme balkon, lodžii nebo terasu.
Ve 3D modelu má dům tvar podélného bloku, protože jeho byty nemíří na všech osm světových stran a v žádném patře nemíří dva byty na stejnou vedlejší stranu (severovýchod, jihovýchod, jihozápad, severozápad). Každý takový byt se tak vejde na své nároží. Delší fasády jsou na východ a západ, protože tam míří víc bytů než na sever a jih.
Ve 3D modelu leží byt na nároží domu, protože ceník u něj uvádí vedlejší světovou stranu (jihovýchod). Na které strany má byt okna, ceník neuvádí. Osvětlení bytu a zvýrazněné úseky dráhy slunce počítáme pro orientaci na jihovýchod.
Vypočtené: dráha slunce pro polohu projektu, bez stínu okolních domů, stromů a balkonů nad bytem.
Závazný půdorys a polohu bytu vám poskytne developer.
Kdy svítí slunce na jihovýchodní stranu
Slunce od rána do časného odpoledne.
Vypočteno pro polohu projektu a světovou stranu z ceníku. Nezahrnuje stín okolních domů, stromů ani balkonů nad bytem a skutečný dům může být pootočený, časy jsou proto přibližné.
Ukázka typické dispozice
Ukázku jsme navrhli jako typický byt 2+kk v novostavbě. Není to půdorys bytu B.2.07: ten má podle ceníku 53 m² a nemá venkovní prostor, ukázka má 54 m² a lodžii 6 m². Rozvržení, rozměry místností i okna se u tohoto bytu mohou lišit, závazný půdorys dodá developer.
Ukázka 2+kk · 54,05 m²
Tažením model otočíte, najetím nebo kliknutím zvýrazníte místnost.Tažením prstem do strany model otočíte, klepnutím zvýrazníte místnost.Najetím nebo kliknutím zvýrazníte místnost.Klepnutím zvýrazníte místnost.
| č. | Místnost | Rozměry | Plocha |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,70 × 3,00 m | 5,10 m² | |
| 2 | 1,90 × 3,00 m | 5,70 m² | |
| 3 | 3,90 × 7,20 m | 28,08 m² | |
| 4 | 3,70 × 4,10 m | 15,17 m² | |
| Užitná plocha ukázky | 54,05 m² | ||
| do užitné plochy se nepočítá | 6,24 m² |
Další jednotky ve stejném podlaží: dům B, 2. patro
